店舗(区分)｜テナント
岩ビル
ここに注目！周辺住民の生活同線上に位置する1階路面、小箱の居酒屋居抜き物件が出ました。コンパクトな店舗で、ワンオペで対応できる 理想的なサイズ感です。カウンターや厨房機器を活かせれば、即座に営業開始が可能です。是非お早めにお問い合わせ下さい 。
居抜き物件
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 6年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
17万6,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.5万円/坪
礼48万円仲17万6,000円
保証金：96万円/敷引･償却金：48万円
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|---|---|
| 専有面積 | 23.14m² (6.99坪) |
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3-28-2 |
| 交通 | 大塚駅（徒歩8分）｜巣鴨新田駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（6年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き特記事項 相談 引渡し 2026年11月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No TT2610-018 設備・特徴 - 駅前立地
- 複数路線利用可
- 路面店
備考 再契約料：未定 中途礼金：2年毎に賃料の1.5ヶ月（初回2028年10月31日発生）／指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入いただきます。不可業態：臭い煙の強い業態・カラオケ・外国籍不可／営業時間24時 迄 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント17万6,000円23.14m² (6.99坪)東京都豊島区北大塚ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。