店舗(区分)｜テナント
渡邉ビル
ここに注目！都営三田線板橋区役所前駅徒歩1分で、カフェの居抜き物件が出ました。板橋区役所前に位置する為、お昼時には利用者やサラ リーマン等で賑わいに溢れています。店内にはエアコン・製氷機・冷蔵庫などが残った状態の為、飲食店や近しい業態であれ ばすぐの出店が可能となります。内見も常時可能ですので、ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
居抜き物件
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.7万円/坪
礼70万円仲38万5,000円
保証金：280万円/敷引･償却金：105万円
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|---|---|
| 専有面積 | 47.38m² (14.33坪) |
| 住所 | 東京都板橋区板橋2-68-2 |
| 交通 | 板橋区役所前駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 6階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 200万円 特記事項 表示価格は税抜きです。譲渡手数料別途あり。 引渡し 契約後2週間 管理人 取引態様 仲介 物件No TT2610-010 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- 駅前立地
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 更新料：新賃料の1.5ヶ月 更新事務手数料：新賃料の0.15ヶ月 指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入いただきます。不可業態：臭いや煙の強い業態・炭を使用する業態・カラオケ不可／外国籍相談／営業時間24時迄 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント38万5,000円47.38m² (14.33坪)東京都板橋区板橋ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。