店舗(区分)｜テナント
奥店舗 1階D号室
ここに注目！JR中央総武線、阿佐ヶ谷駅南口より徒歩2分。約3坪の1階バー居抜き物件のご紹介です。いちょう小路に位置し、周囲には個 性ある店舗が連ねています。店内にはバーカウンターなどの造作が残っており、初期費用を抑えてスピーディに開業したい初 出店の方や隠れ家バーなどを始めたい方におすすめの物件です。詳細な条件や内見については、お気軽にお問い合わせくださ い。
居抜き物件
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万4,500円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7.9万円/坪
礼58万5,000円仲21万4,500円
保証金：117万円/敷引･償却金：58万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 9m² (2.72坪) |
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3-37-5 |
| 交通 | 阿佐ケ谷駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（B） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き造作譲渡料 100万円 特記事項 表示価格は税抜きです。譲渡手数料別途あり。 土地面積 9m² (2.72坪)引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No TT2610-006 設備・特徴 - 路面店
- 駅前立地
- 複数路線利用可
備考 再契約料：未定 指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入いただきます。不可業態：カラオケ不可／営業時間26時迄 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント21万4,500円9m² (2.72坪)東京都杉並区阿佐谷南ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。