店舗(区分)｜テナント
第21ポールスタービル
ここに注目！福岡市博多区中洲の貸店舗です。地下鉄中洲川端駅から徒歩7分、「第21ポールスタービル」の5階、ゆとりの228.09m²の空間。バー・クラブ・スナックなど、賑わいを創出する業種にぴったりの物件です。内装は現状渡しで居抜き料なし！！！
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
129万300円
（＋管理費等 25万470円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷1,000万円礼129万300円（1ヶ月）仲129万300円
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|---|---|
| 専有面積 | 228.09m² (68.99坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲2-4-20 |
| 交通 | 中洲川端駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 6階建 |
| 築年月 | 築54年（1972年8月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 造作譲渡料無料
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 5階（501） / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 5年間 更新料/更新手数料 129万300円（1ヶ月） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 現状渡し その他費用 その他 - 看板製作料：8万8,000円
- 日本セーフティー保証料：156万9,915円
- 町会費：1,500円
- ゴミ処理料：2万7,645円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント129万300円228.09m² (68.99坪)福岡県福岡市博多区中洲ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。