重飲食OK！住吉エリア物件。（キャナルシティ、春吉にも近い♪）
ここに注目！重飲食可の店舗物件が福岡市博多区住吉に！2025年7月築の新しく綺麗な空間で、念願のお店をオープンしませんか？55.68m²の空間で本格的なレストランから、こだわりのカフェまで、幅広い飲食ジャンルに対応。最寄りの櫛田神社前駅からは徒歩8分。周辺にはコンビニ（徒歩2分）やスーパー（徒歩5分）、ドラッグストア（徒歩3分）も。特にキャナルシティが近く、集客の期待ができる他、従業員の方にも快適な環境です。賃料は月額400,000円（税込）、礼金・敷金それぞれ727,274円。この機会にぜひご検討ください！
この物件は 寿司屋 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
40万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.4万円/坪
敷72万7,274円礼72万7,274円仲40万円
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|---|---|
| 専有面積 | 55.68m² (16.84坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉2-18-6 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩8分）｜渡辺通駅（徒歩10分）｜天神南駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築1年（2025年7月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと5日（更新日 2026/10/2）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2F） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [寿司屋、料亭・和食屋] の居抜き造作譲渡料 1,500万円 その他費用 その他 - 更新料：2万2,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント40万円55.68m² (16.84坪)福岡県福岡市博多区住吉ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。