【錦3丁目で勝負！🥡】ランチ＆夜食需要を狙えるテイクアウト向きテナント✨桜ビル 1C
ここに注目！今回ご紹介するのは、名古屋市中区錦エリアにある【桜ビル 1階C区画】！ 人気の飲食店街・オフィス街に位置し、集客力抜群の好立地物件です📍👀 💡 ココがおすすめポイント！ 1️⃣ 本格的な厨房設備がついた「居抜き物件」🍳 ダクトや厨房機器が揃っているため、初期費用をギュッと抑えてスムーズにお店をオープンできます！(※設備の詳細はお気軽にお尋ねください) 2️⃣ 人気エリア「錦3丁目」の1階店舗🚶♂️ 周辺にはホテルやオフィス、飲食店が多数！観光客やビジネスパーソン、近隣の常連さんなど幅広くアプローチできるロケーションです✨ 3️⃣ 地下鉄「久屋大通駅」「丸の内駅」など複数駅が利用可能 🚃 アクセスが良いので、お客様はもちろん、スタッフの通勤にもとっても便利です👍 カウンター中心の粋な居酒屋やバル、こだわりのお店を始めたい方にピッタリのサイズ感です🍶🍷 「どんな設備があるのかな？」「実際に中を見てみたい！」など、少しでも気になった方はお気軽にDMまたはお電話でお問い合わせください📩📞 皆様の新しいチャレンジを全力で応援します！💪✨
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約5.7万円/坪
敷なし仲19万8,000円
保証金：59万4,000円（3ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：59万4,000円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 11.53m² (3.48坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目3-30 |
| 交通 | 久屋大通駅（徒歩3分）｜栄駅（徒歩7分）｜丸の内駅（徒歩10分）｜伏見駅（徒歩13分）｜高岳駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築41年（1985年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 久屋大通駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線駅近!徒歩3分（約450m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩7分（約685m）
- 丸の内駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩10分（約845m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩13分（約985m）
- 高岳駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（C） / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [その他（テイクアウト専門店）] の居抜き造作譲渡料 220万円 特記事項 契約時に既定の譲渡契約手数料が掛かります。 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費（業態や内容により変動あり）：1万1,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 個別空調
- エアコン付
- 権利譲渡付
- 前面ガラス張り
備考 ※保証会社必須、保険加入要 ※区画内トイレ無し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント19万8,000円11.53m² (3.48坪)愛知県名古屋市中区錦
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。