【限定1区画】設備が揃ったバル居抜き物件！憧れの本山でスピード開業🚀グランメール四ツ谷 1階北側
ここに注目！名古屋の人気エリア・千種区本山で「自分の店を持ちたい！」という夢をお持ちの方へ朗報です✨ 地下鉄東山線・名城線「本山駅」から徒歩圏内🐾 落ち着いた雰囲気とおしゃれなショップが立ち並ぶ大人気エリアで、素敵な1階店舗の募集！ なんといっても注目なのは【前業態：和洋食バル】の居抜き物件だということ🍷🍴 ダクトや厨房設備・内装のベースが残っているため、初期費用を大幅に抑えてスピーディーにOPENを目指せます💡 ✨ おすすめポイント ✨ 🍷 人気エリア「本山」の路面1階店舗！ 視認性バッチリ＆お客様がふらっと立ち寄りやすい1階路面です🚶♂️✨ 🍽️ 前業態は「和洋食バル」！ バルやビストロ、ダイニングバー、カフェなどをオープンしたい方にぴったりな居抜き環境👌 駅チカでアクセスも良く、周辺にはおしゃれなカフェや飲食店も多いため、感度の高いお客様が集まる魅力的なロケーションです！ ご内見のご希望やご質問は、お気軽にDM（またはプロフィール欄のリンク）よりご連絡お待ちしております💌
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
40万7,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.4万円/坪
礼40万7,000円（1ヶ月）仲40万7,000円
保証金：244万2,000円（6ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：122万1,000円（3ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 99.42m² (30.07坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1-15-1 |
| 交通 | 本山駅（徒歩2分）｜東山公園駅（徒歩10分）｜名古屋大学駅（徒歩13分）｜覚王山駅（徒歩15分）｜自由ヶ丘駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築40年（1986年6月） |
| 駐車場 |
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 本山駅名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線駅近!徒歩2分（約185m）
- 東山公園駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩10分（約843m）
- 名古屋大学駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩13分（約1.1km）
- 覚王山駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩15分（約1.2km）
- 自由ヶ丘駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（北） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
契約期間 2年間 更新料/更新手数料 40万7,000円（1ヶ月） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 220万円 特記事項 契約時には既定の譲渡契約手数料・賃貸借契約契約手数料が掛かります。 その他費用 一時金 - 企画料：40万7,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 権利譲渡付
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
備考 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント40万7,000円99.42m² (30.07坪)愛知県名古屋市千種区朝岡町
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。