✨【覚王山】人気参道エリア！通り沿い視認性バツグンの路面店🌿覚王山貸店舗 1階
ここに注目！〜おしゃれな街で、自分だけのお店をオープンしませんか？〜 🌿☕️ 名古屋でも屈指の人気エリア「覚王山」から、とっても魅力的＆注目の店舗物件をご紹介します！👀✨ 日泰寺参道にも近く、感度の高い人々が行き交う洗練された街並み並ぶ山門町エリア📍 周辺にはおしゃれなカフェや人気の洋菓子店、雑貨屋さんが立ち並び、街を歩くだけでワクワクするロケーションです🍰☕️💐 しかも！路面店なので視認性ばっちり！👀✨ 人通りも多く、一目でお店を見つけてもらいやすい絶好のポジションです👍✨ カフェやコーヒースタンド、アパレルショップ、サロン、雑貨屋さんなど、こだわりが詰まったお店を開くのにぴったりの空間です🎨✂️🥐 「自分のこだわりのお店を持ちたい！」 「お客様と温かい時間を共有できる場所を作りたい！」 そんなオーナー様の夢をカタチにする理想のロケーションで、新しいスタートを切りませんか？✨🙌 気になった方は、お気軽にDMまたはお電話にてお問い合わせください📩📞
この物件の契約期間は 15年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
48万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.9万円/坪
仲48万円
保証金：288万円（6ヶ月）/敷引･償却金：144万円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 84.97m² (25.7坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目39-3 |
| 交通 | 覚王山駅（徒歩2分）｜池下駅（徒歩9分）｜本山駅（徒歩14分）｜今池駅（徒歩20分）｜自由ヶ丘駅（徒歩25分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築49年（1977年4月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 商店街に面す
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 覚王山駅名古屋市営地下鉄東山線駅近!徒歩2分（約322m）
- 池下駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩9分（約784m）
- 本山駅名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩14分（約1.2km）
- 今池駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩20分（約1.7km）
- 自由ヶ丘駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩25分（約2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（15年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- 商店街に面す
- スケルトン
備考 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント48万円84.97m² (25.7坪)愛知県名古屋市千種区山門町
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。