【覚王山】明るい採光面が嬉しい✨贅沢2フロアテナント！”駅チカ・交差点角地”関谷ビル 2F-3F
ここに注目！カルチャーとおしゃれな店舗が集まる大人気エリア「覚王山」☕️サロン・各種スクール・デザイン事務所・アトリエなどにピッタリの魅力的な空間です✨ ✨ オススメポイント！ 明るい採光面が嬉しい☀️広々90㎡（27.29坪）の贅沢空間！ 大きな窓から心地よい日差しが差し込む明るい室内✨ 2階（18帖）と3階（14.5帖）の2フロアを一括で贅沢にご利用いただけます。1フロア1テナントで独立性も高く、レイアウトの自由度も良好です！ 集客力・利便性を兼ね備えた「覚王山」好立地！ 地下鉄東山線「覚王山」駅からすぐの好アクセス！周辺には有名カフェ（スターバックスさん等）や人気の飲食店、スイーツ店、人気の和菓子店（梅花堂さん等）が立ち並び、街自体に人通りと魅力が溢れています🍰☕️ お客様をお招きしやすいロケーションです♪ 2フロアを活かした多彩な使い方！ ・2F：接客スペース／サロン施術エリア／ショールーム ・3F：バックヤード／オフィス／個別カウンセリングルーム など、用途に応じたフレキシブルな区切りが可能です。空間演出のこだわりを存分に形にしていただけます🎨🛋️
| 賃料・費用 |
20万9,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,659円/坪
敷なし礼41万8,000円（2ヶ月）仲20万9,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 90.24m² (27.29坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目51-4 |
| 交通 | 覚王山駅（徒歩1分）｜池下駅（徒歩8分）｜本山駅（徒歩13分）｜今池駅（徒歩19分）｜自由ヶ丘駅（徒歩25分）道順を見る |
| 階/階建 | |
| 築年月 | 築42年（1984年6月） |
| 駐車場 |
なし
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/10/4）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 覚王山駅名古屋市営地下鉄東山線駅近!徒歩1分（約270m）
- 池下駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩8分（約732m）
- 本山駅名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩13分（約1.2km）
- 今池駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩19分（約1.6km）
- 自由ヶ丘駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩25分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 総戸数 2戸 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 11万円 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 水道料金（業種により変動あり。事務所の場合の金額を記載）：3,300円
- 24Hサポート（業種・審査にて加入あり）：1,320円
一時金 - 解約時室内清掃費用：11万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 角地
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 袖看板あり
備考 初期費用：敷金（保証金）なし、解約時室内清掃費用０．５ヶ月（但し内装変更など内容により変動が生じる場合あり） ※個人契約：礼金２ヶ月 ※法人契約：礼金３ヶ月 短期解約違約金：１年未満の退去で賃料２ヶ月分、１年以上２年未満の退去で賃料１ヶ月分 業種制限有り：騒音懸念などがある業種不可 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント20万9,000円90.24m² (27.29坪)愛知県名古屋市千種区山門町
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。