モリノスクエア：４F
ここに注目！仙台市青葉区一番町の中心地、「モリノスクエア」4階に、新しいビジネスチャンスを広げる貸店舗のご紹介です。仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩5分、南北線「広瀬通駅」からも徒歩6分と、複数路線が利用できるアクセス抜群の立地が魅力ですね。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、1フロア1テナントの角部屋なので、お客様だけの特別な空間を演出いただけます。広々とした216.53㎡の専有面積は、飲食全般（重飲食も可）、美容・健康・介護、アミューズメントなど、多様な業種に対応可能です。 内装はスケルトンですので、理想の店舗を自由にデザインできるのが嬉しいポイント。前面ガラス張りや袖看板で高い視認性を確保し、商店街に面した賑やかな環境で集客力も期待できます。ガス・給排水設備も完備。24時間利用や演奏・深夜営業も可能で、ビジネスの可能性が大きく広がりますよ。耐震補強工事済みで安心してお使いいただけます。 周辺には飲食店や生活雑貨店が豊富に揃い、活気あふれるエリアです。この場所で、あなたの夢を形にしませんか？
この物件の契約期間は 8年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
100万9,800円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.5万円/坪
敷734万4,000円礼100万9,800円（1ヶ月）仲100万9,800円
敷引･償却金：183万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 216.53m² (65.5坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町3丁目 10-17 |
| 交通 | 青葉通一番町駅（徒歩5分）｜広瀬通駅（徒歩6分）｜勾当台公園駅（徒歩9分）｜大町西公園駅（徒歩12分）｜仙台駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築59年（1967年4月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 青葉通一番町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩5分（約329m）
- 広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線徒歩6分（約427m）
- 勾当台公園駅仙台市営地下鉄南北線徒歩9分（約656m）
- 大町西公園駅仙台市営地下鉄東西線徒歩12分（約913m）
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（8年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、アミューズメント 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
- 袖看板あり
- 前面ガラス張り
- スケルトン
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※飲食店可 角部屋 １フロア１テナント スケルトン 24時間利用可 ※耐震補強工事済み ※内装管理費（物販）：341,000円、 内装管理費（飲食）：451,000円 ※看板料：55,000円/月 ※演奏可能/ 深夜営業可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント100万9,800円216.53m² (65.5坪)宮城県仙台市青葉区一番町ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
松屋仙台一番町店
セカンドストリート仙台一番町店
セブンイレブン仙台一番町3丁目店
サンドラッグ仙台一番町店
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。