アーバンコート黒松：102
ここに注目！仙台市青葉区藤松に、あなたの新しいビジネスを輝かせる「アーバンコート黒松：102」が誕生しました！2026年4月に水回りから内装まで全面リフォームが完了したばかりで、まるで新築のような美しい空間でスタートを切っていただけます。広さ32.84m²の南東向き角部屋は、明るく開放感たっぷり。路面店で前面ガラス張り、袖看板も設置可能なので、お客様の目に留まりやすいのも嬉しいポイントです。 飲食店（重飲食含む）、美容・健康・介護施設、事務所など、幅広い業種に対応しており、24時間利用可能なので、あなたのビジネススタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。エアコン完備で、無料駐車場も1台分ご用意。2台目も近隣で確保できるので、お車でのアクセスも安心です。 周辺にはコンビニや飲食店が徒歩3分圏内にあり、日々の業務や休憩にも便利。国道沿いに面しているため、集客力も期待できますね。新しい一歩を踏み出すあなたを応援する、魅力いっぱいのこの物件で、理想のビジネスを始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
8万円
（＋管理費等 5,000円）
坪単価：約8,057円/坪
敷21万8,184円礼なし仲8万円
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|---|---|
| 専有面積 | 32.84m² (9.93坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-2 |
| 交通 | 黒松駅（徒歩19分）｜台原駅（徒歩20分）｜旭ヶ丘駅（徒歩20分）｜八乙女駅（徒歩24分）｜北仙台駅（徒歩28分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築45年（1981年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
２台目近隣駐車場可能 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 造作譲渡料無料
- リフォーム済み
- デザイナーズ
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩19分（約1.6km）
- 台原駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
- 旭ヶ丘駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
- 八乙女駅仙台市営地下鉄南北線徒歩24分（約2km）
- 北仙台駅JR仙山線、仙台市営地下鉄南北線徒歩28分（約2.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上3階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [その他（バイクショップから不動産オフィスへ）] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2026年4月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：共用部の大規模修繕工事：2026年04月 共有部、玄関入口新設
- 2026年4月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：水回り：2026年04月 キッチン・トイレ・洗面所・水回りリフォーム済み・内装全面（床・壁・天井・建具）
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- その他インターネット
- 24時間利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 袖看板あり
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※水回り：2026年04月 キッチン・トイレ・洗面所・水回りリフォーム済み ※内装：2026年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ※共用部の大規模修繕工事：2026年04月 共有部、玄関入口新設 ※飲食店可 角部屋・居抜き・24時間利用可・土日、祝日利用可・国道沿いに面する ※水道料：3,300円/月 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万円32.84m² (9.93坪)宮城県仙台市青葉区藤松ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
吉野家仙台藤松店
ファミリーマート北根四丁目店
ローソン仙台鷺ケ森店
台原森林公園
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。