アーバンコート黒松：101
ここに注目！仙台市青葉区藤松に、新しいビジネスチャンスを育む素敵な物件のご紹介です。こちらは2026年4月に大規模リフォームが完了したばかり。水回りから内装、共用部に至るまで新しく生まれ変わり、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。 広々とした41.46m²の空間は南東向きで明るく、路面店として前面ガラス張り、袖看板も設置可能で集客力も期待できます。エアコンやガス・給排水設備も完備されており、無料駐車場1台付きで、2台目も近隣に確保できるのは嬉しいポイントですね。吉野家やファミリーマートも近く、利便性も良好です。 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、事務所など、様々な業種に対応可能で、用途に合わせた店舗リノベーションもご相談いただけます。居抜きでの即営業や24時間利用も可能ですので、あなたの夢を形にするのに最適な場所となるでしょう。ぜひ一度ご内覧ください。
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
10万円
（＋管理費等 5,000円）
坪単価：約7,975円/坪
敷27万2,730円礼なし仲10万円
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|---|---|
| 専有面積 | 41.46m² (12.54坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-2 |
| 交通 | 黒松駅（徒歩19分）｜台原駅（徒歩20分）｜旭ヶ丘駅（徒歩20分）｜八乙女駅（徒歩24分）｜北仙台駅（徒歩28分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築45年（1981年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
２台目近隣駐車場可能 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 造作譲渡料無料
- リフォーム済み
- デザイナーズ
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩19分（約1.6km）
- 台原駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
- 旭ヶ丘駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
- 八乙女駅仙台市営地下鉄南北線徒歩24分（約2km）
- 北仙台駅JR仙山線、仙台市営地下鉄南北線徒歩28分（約2.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上3階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [その他（バイクショップから不動産オフィスへ）] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2026年4月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：共用部の大規模修繕工事：2026年04月 共用部・玄関入口新設
- 2026年4月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：2026年04月 キッチン・トイレ・洗面所・水回りリフォーム済み・内装全面（床・壁・天井・建具）
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- ガス設備
- エアコン付
- その他インターネット
- 24時間利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 袖看板あり
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※水回り：2026年04月 キッチン・トイレ・洗面所・水回りリフォーム済み ※内装：2026年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ※共用部の大規模修繕工事：2026年04月 共用部、玄関入口新設 ※リノベーション履歴：内容：バイクショップから不動産オフィスへ。用途に合わせた店舗リノベーション可能 ※居抜き即営業可能・２４時間営業可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント10万円41.46m² (12.54坪)宮城県仙台市青葉区藤松ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
吉野家仙台藤松店
ファミリーマート北根四丁目店
ローソン仙台鷺ケ森店
台原森林公園
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。