店舗(区分)｜テナント
【観光客が押し寄せる🙌✨】清水寺すぐ！京都屈指の激アツ立地に160坪超の大型店舗登場⛩️清水ビル（3階層一括貸し）
ここに注目！■インバウンド需要が絶え間なく押し寄せる、京都屈指の世界的ロケーション。 世界中の観光客を引き寄せる「清水寺」への主要参道ルート（五条坂沿い）。連日多くの訪日外国人や観光客が行き交い、絶大な集客力とブランド認知を期待できるプレミアム立地です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
371万2,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.3万円/坪
礼1,113万7,500円（3ヶ月）仲371万2,500円
保証金：2,227万5,000円（6ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 530.86m² (160.58坪) |
| 住所 | 京都府京都市東山区清水 （詳細非公開） |
| 交通 | 清水五条駅（徒歩13分）｜祇園四条駅（徒歩18分）｜七条駅（徒歩19分）｜京都河原町駅（徒歩23分）｜東山駅（徒歩25分） |
| 階/階建 | 路面 / 6階建（地下1階） |
| 築年月 | 築55年（1971年7月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
京都市清水坂観光駐車場まで50m |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/9/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 造作譲渡料無料
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 清水五条駅京阪本線徒歩13分（約1.1km）
- 祇園四条駅京阪本線徒歩18分（約1.7km）
- 七条駅京阪本線徒歩19分（約1.6km）
- 京都河原町駅阪急京都本線徒歩23分（約1.8km）
- 東山駅京都市営地下鉄東西線徒歩25分（約2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（B1F.1F.2F（3階層一括貸し） ） / 地上6階 地下1階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [料亭・和食屋] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 照明器具付
- 路面店
- 男女別トイレ
- 前面ガラス張り
- 袖看板あり
備考 詳細については要問合せ願います。担当ＴＥＬ：０７０－７６５６－３３３８ ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設
- 牛カツ京都勝牛清水五条坂店約28m(徒歩1分)
- 三年坂・二年坂約190m(徒歩3分)
- 京都清水郵便局約376m(徒歩5分)
- ファミリーマート東山清水坂店約435m(徒歩6分)
- 大谷本廟約467m(徒歩6分)
- セブンイレブン東大路清水道店約486m(徒歩7分)
- 東山警察署約533m(徒歩7分)
- 京都市東山図書館約595m(徒歩8分)
- 京都市東山区役所約588m(徒歩8分)
- しんかくじこども園約638m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント371万2,500円530.86m² (160.58坪)京都府京都市東山区清水
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。