店舗(区分)｜テナント
クイーンパーク 1階右 テナント
ここに注目！●現業種は「パン屋」です。居抜き譲渡物件！譲渡品がございますので初期費用を抑えて営業が始められます‼ ●1階路面店！角地のため視認性が高くお客様にも見つけられやすい立地です。 ●近隣には商業施設が多数点在、利便性良好！ ●店舗横に駐車場あり（1台分） ●店内エアコンあり
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷24万円礼なし仲8万8,000円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 26m² (7.86坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手三条6-1-1 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
※店舗横に1台分の駐車場あり |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/9/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車場あり
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階右） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [その他（パン屋）] の居抜き造作譲渡料 80万円 特記事項 譲渡手数料：20万円（税抜） ※最低20万円（税抜） 土地面積 26m² (7.86坪)接道状況 角地 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理料：1,100円
- 町内会費：150円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- エアコン付
- 灯油暖房
- 24時間セキュリティー
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※販売担当 秋元（携帯：070-7632-0913） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント8万8,000円26m² (7.86坪)北海道札幌市西区山の手三条ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。