【豊田市駅スグ✨】夢の飲食店オープンをお手伝い！本格「寿司居酒屋」居抜き物件が登場🍣🍶中村ビル 1階
ここに注目！豊田市駅から徒歩わずか2分という超好立地！ 人通りも多く、集客が期待できる注目エリアに、使い勝手バツグンの1階路面物件（約33.85坪）が募集開始となりました🎉✨ 前業態は「寿司居酒屋」🍣 厨房設備やカウンター、客席などの造作が残った居抜き物件なので、初期費用を賢く抑えてスムーズに開店できちゃいます💡 即引き渡し可能なので、「すぐにでも自分のお店を持ちたい！」「人気エリアへ移転・拡大したい！」というオーナー様にぴったりのチャンスです😊✨ 営業時間の制限もないため、ランチ営業から夜の賑やかな居酒屋営業まで自由なスタイルで展開可能⏰🌙 （※カラオケ等、一部業態制限がございます） 理想のお店をここで叶えてみませんか？💭 人気の駅近エリアにつき、気になる方はお早めにお問い合わせ・ご相談ください📩✨
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
39万6,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷118万8,000円（3ヶ月）礼39万6,000円（1ヶ月）仲39万6,000円
保証金：118万8,000円（3ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：118万8,000円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 111.87m² (33.84坪) |
| 住所 | 愛知県豊田市若宮町2-16-1 |
| 交通 | 豊田市駅（徒歩3分）｜新豊田駅（徒歩5分）｜梅坪駅（徒歩21分）｜上挙母駅（徒歩26分）｜新上挙母駅（徒歩26分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 6階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年5月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/8/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊田市駅名鉄豊田線、名鉄三河線駅近!徒歩3分（約175m）
- 新豊田駅愛知環状鉄道線徒歩5分（約391m）
- 梅坪駅名鉄豊田線、名鉄三河線徒歩21分（約1.7km）
- 上挙母駅名鉄三河線徒歩26分（約2.1km）
- 新上挙母駅愛知環状鉄道線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 275万円 特記事項 ご契約時には規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理代（業種・内容により金額に変動あり）：1万6,500円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- 駅前立地
- 深夜営業相談可
- 袖看板あり
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 個別空調
- エアコン付
- 権利譲渡付
備考 ※保証会社必須、保険加入要、面積は現況を優先 スキーム：造作譲渡:規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 ※外国籍の方の相談不可、問い合わせも不可、減額交渉ありきの冷やかし一切不可 現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び関係者への物件に関するお問い合せ、写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。 担当：０７０－７６５６－３３３８←※優先 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント39万6,000円111.87m² (33.84坪)愛知県豊田市若宮町
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。