店舗・事務所(区分)｜テナント
通り側です！てんぐ屋西新V２F２－１
ここに注目！福岡市早良区西新に、新しいビジネスの拠点にぴったりの貸店舗・貸事務所「通り側です！てんぐ屋西新V２F２－１」をご紹介します。福岡市営地下鉄空港線「西新駅」「藤崎駅」からどちらも徒歩8分と、お客様にもスタッフの方にもアクセスしやすい立地が魅力です。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、2階部分の広々とした84.96㎡の空間は、喫茶・カフェ、バー、美容・健康・介護など、幅広い業種にご活用いただけます。 周辺には徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパーやドラッグストア、病院も近く、日々のビジネスを力強くサポートしてくれる環境が整っています。定期借家5年で、じっくりと腰を据えて事業を展開されたい方にも最適。この機会に、活気あふれる西新であなたの夢を叶えませんか？ぜひ一度、現地でその可能性を感じてみてください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
42万9,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷257万4,000円（6ヶ月）仲42万9,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 84.96m² (25.7坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新5-9-20 |
| 交通 | 西新駅（徒歩8分）｜藤崎駅（徒歩8分）｜室見駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築48年（1978年2月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/24）
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おすすめポイント
- 即入居可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2F-A1） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント42万9,000円84.96m² (25.7坪)福岡県福岡市早良区西新ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。