店舗(区分)｜テナント
分割しました！てんぐ屋西新V 2F-A2（13.37坪）
ここに注目！福岡市早良区西新、商店街に面した絶好のロケーションに、新しいお店の夢を叶える貸店舗物件のご紹介です。地下鉄空港線「西新駅」「藤崎駅」から共に徒歩8分と、通勤・通学、そしてお客様にも便利な立地が魅力。まさに「駅前立地」のメリットを存分に活かせる環境です。約13.37坪（44.2㎡）の広さは、喫茶・カフェ、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護といった幅広い業種におすすめ。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院が徒歩圏内に揃い、日々の営業をサポートする環境が整っています。賃料は月額231,000円（税込）。この場所で、あなたのビジネスを大きく羽ばたかせませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
23万1,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷138万6,000円（6ヶ月）仲23万1,000円
保証金：138万6,000円（6ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 44.2m² (13.37坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新5-9-20 |
| 交通 | 西新駅（徒歩8分）｜藤崎駅（徒歩8分）｜室見駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築48年（1978年2月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/8/24）
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（A2） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック、美容・健康・介護 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 商店街に面す
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント23万1,000円44.2m² (13.37坪)福岡県福岡市早良区西新ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。