店舗(区分)｜テナント
オフィスニューガイアＮＩＫＫＯ天神/2F 203
ここに注目！「オフィスニューガイアＮＩＫＫＯ天神」の2階に、新しいビジネスの拠点として最適な貸店舗物件が登場しました。福岡市中央区天神という活気あふれるエリアに位置し、福岡市営地下鉄空港線「天神」駅から徒歩8分と、お客様やスタッフの皆様にもアクセスしやすい立地が魅力です。 広々とした72.39m²の専有面積は、医療機関、教育・スクール、または事務所として、多様な事業展開を力強くサポートします。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、安心してお使いいただけます。月額賃料288,948円（税込）、敷金1,576,080円。駐車場も1台分（月額38,500円）ございますので、お車でのご利用もスムーズです。 周辺には飲食店や銀行、病院などが充実しており、ビジネスを円滑に進めるための環境が整っています。定期借家契約となりますが、この素晴らしい場所で、あなたの夢を形にしませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 2031年3月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
28万8,948円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷157万6,080円仲28万8,948円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 72.39m² (21.89坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神４丁目 8-25 |
| 交通 | 天神駅（徒歩8分）｜中洲川端駅（徒歩11分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 8階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (3万8,500円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/18）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（203） / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2031年3月まで） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 医療、教育・スクール、事務所 出店不可業種 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- エレベーター
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント28万8,948円72.39m² (21.89坪)福岡県福岡市中央区天神ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。