店舗・事務所(区分)｜テナント
第三古久根ビル🏢 502（5階部分）
ここに注目！市内中心部の事務所向け物件、約36坪！5階部分。ビジネスの拠点として最適なこの物件は、札幌市営地下鉄「大通駅」へ徒歩9分、東西線「西11丁目駅」へ徒歩6分と、複数路線が利用できる大変便利な立地が魅力です。 広々とした118.9㎡（35.97坪）の空間は、エアコン完備で一年中快適にお過ごしいただけます。エレベーターや男女別トイレなど安心してお仕事に集中できる環境です。敷金はございますが、礼金はいただいておりませんので、初期費用を抑えたい方にも嬉しいポイントですね。 周辺にはコンビニが徒歩2分圏内に複数あり、郵便局や銀行も近く、日々の業務をサポートしてくれます。また、大通公園へも徒歩5分と、気分転換に立ち寄れる癒やしのスポットも身近にありますよ。駐車場も2台分ご用意があり、24時間入出庫可能ですので、お車でのアクセスもスムーズです。新しいビジネスのスタートに、ぜひご検討ください。
| 賃料・費用 |
33万6,320円
（＋管理費等 3万9,567円）
坪単価：約9,353円/坪
敷91万7,238円礼なし仲33万6,320円
|
|---|---|
| 専有面積 | 118.9m² (35.96坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西9丁目3-27 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩6分）｜西８丁目駅（徒歩7分）｜大通駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 9階建 |
| 築年月 | 築34年（1992年1月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：2台
24H入出庫可 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/8/13）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約420m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約485m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約720m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（502（5階部分）） / 地上9階建 主要採光面 北 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間セキュリティー
- エレベーター
- エアコン付
- 男女別トイレ
- 複数路線利用可
- 給排水設備
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万6,320円118.9m² (35.96坪)北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。