「路面店＝高い」を覆す！スタートアップに優しい1階テナント💡
ここに注目！✨【1階路面店】小規模オフィス・店舗スペースが初登場！✨ 「いつか自分のショップや事務所を持ちたい…！」 そんな想いを形にできる、とっておきの1階店舗・事務所物件のご紹介です物件のご紹介です🚪アクセントクロスがおしゃれで落ち着いた室内は、入居したその日からセンス良く決まりますスタイル✨ 1階の路面店舗なので、お客様の目にも留まりやすく、商品の搬入や来客対応もとってもスムーズ！✨ 店舗・サロン・個人事務所・ワークスペースなど、使い方はあなた次第です💭💡 「こんな空間で働いてみたい！」「お店をオープンしたい！」 気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております📩✨
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
6万9,300円
（＋管理費等 3,300円）
坪単価：約7,902円/坪
礼6万9,300円（1ヶ月）仲6万9,300円
|
|---|---|
| 専有面積 | 29m² (8.77坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市東区矢田2-7-34 |
| 交通 | 大曽根駅（徒歩5分）｜ナゴヤドーム前矢田駅（徒歩7分）｜矢田駅（徒歩10分）｜平安通駅（徒歩15分）｜森下駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築39年（1987年2月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/10/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大曽根駅ゆとりーとライン、名鉄瀬戸線、名古屋市営地下鉄名城線、JR中央本線徒歩5分（約499m）
- ナゴヤドーム前矢田駅ゆとりーとライン、名古屋市営地下鉄名城線徒歩7分（約789m）
- 矢田駅名鉄瀬戸線徒歩10分（約844m）
- 平安通駅名古屋市営地下鉄上飯田線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩15分（約1.2km）
- 森下駅名鉄瀬戸線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1E） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 1万6,500円 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [オフィス] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 町内会費：180円
- 水道料金（業種・内容により変動あり）：2,000円
一時金 - カギ交換費用：2万2,000円
- 解約時クリーニング費用：6万9,300円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 個別空調
- 24時間利用可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- エアコン付
備考 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント6万9,300円29m² (8.77坪)愛知県名古屋市東区矢田
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。