💥【改札出てスグ！？】ＪＲ稲沢駅徒歩１分!飲食店歓迎の最強立地テナント🏃♂️💨✨
ここに注目！【駅徒歩1分✨】夢のマイ店舗を叶えよう！本格居抜き飲食店舗物件🍶🍣 「いつか自分の飲食店を開きたい…💭」そんな夢をカタチにする、とっておきの居抜き物件が登場しました！ なんとJR稲沢駅から徒歩たったの1分という超好立地！👣✨ 仕事帰りのサク飲みや宴会需要もバッチリ狙える絶好のロケーションです🍻 💡 おすすめポイント ✨ 集客抜群の駅チカ立地 改札を出てすぐ！集客のしやすさは店舗運営で一番大切なポイントですよね👍 ✨ 初期費用を抑えられる「居抜き物件」 カウンター席や落ち着く掘りごたつ席、厨房設備などが揃っています。（権利譲渡あり） 内装工事の費用や準備期間を大幅に削減して、スムーズにオープンできます！✨ 新しく飲食店をスタートしたい方、事業拡大をご検討中の方、ぜひお気軽にお問い合わせください📩
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
17万1,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約5,897円/坪
敷640万円礼なし仲17万1,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 95.9m² (29坪) |
| 住所 | 愛知県稲沢市駅前 （詳細非公開） |
| 交通 | 稲沢駅（徒歩1分）｜国府宮駅（徒歩21分）｜奥田駅（徒歩32分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築64年（1962年7月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/8/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 稲沢駅JR東海道本線駅近!徒歩1分（約105m）
- 国府宮駅名鉄名古屋本線徒歩21分（約1.8km）
- 奥田駅名鉄名古屋本線徒歩32分（約2.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（一棟（2階建）） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き用途地域 - 第1種住居地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 個別空調
- ガス設備
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 照明器具付
- 給排水設備
- 権利譲渡付
- 路面店
- 男女別トイレ
備考 スキーム：造作譲渡（詳細は要問合せ）規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 ※面積は現況を優先（１階：５９．６㎡、２階：３６．３㎡） ※保証会社必須、保険加入要 現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び関係者への物件に関するお問い合せ、写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。 担当ＴＥＬ：０７０－７６５６－３３３８（←※優先） 主な周辺施設
- 稲沢駅前郵便局約132m(徒歩2分)
- JA愛知西稲沢駅前支店約165m(徒歩3分)
- セブンイレブン稲沢駅前2丁目店約215m(徒歩3分)
- 稲沢市立駅前保育園約341m(徒歩5分)
- いちい信用金庫稲沢支店約297m(徒歩4分)
- めばえ保育園約530m(徒歩7分)
- ローソン稲沢長野店約556m(徒歩7分)
- 和光こども園約613m(徒歩8分)
- 和光こども園約617m(徒歩8分)
- すき家稲沢小池店約646m(徒歩9分)
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント17万1,000円95.9m² (29坪)愛知県稲沢市駅前
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。