店舗(区分)｜テナント
ヴィラージュ博多駅前オフィス/６階
ここに注目！福岡市博多区博多駅前、ビジネスの中心地で新たな一歩を踏み出しませんか？「ヴィラージュ博多駅前オフィス」の6階に、広々とした73.07m²の貸店舗・オフィスが登場しました。JR博多駅まで徒歩14分とアクセスも良好で、通勤・来客にも大変便利です。 この物件の大きな魅力は、何と言っても「1フロア1テナント」であること。プライベートな空間で、周囲を気にせず事業に集中していただけます。ビルトインエアコンをはじめ、エアコン2台以上、給湯、都市ガスといった充実した設備に加え、防犯カメラや24時間セキュリティも完備しており、安心してお仕事に取り組めます。 周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、急な買い出しやランチにも困りません。小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめです。24時間365日利用可能で、土日・祝日も営業したいビジネスオーナー様にも最適。看板取付スペースもございますので、貴社の存在感をしっかりアピールできますよ。 保証人不要で、新しいスタートを応援するこちらの物件で、夢を実現させませんか？
| 賃料・費用 |
33万2,200円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷90万6,000円仲33万2,200円
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|---|---|
| 専有面積 | 73.07m² (22.1坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 37-2 |
| 交通 | 博多駅（徒歩14分）｜櫛田神社前駅（徒歩20分）｜東比恵駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 7階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/7/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅前立地
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩14分（約1.1km）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩20分（約1.6km）
- 東比恵駅福岡市営地下鉄空港線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 6階 / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ビルトインエアコン
- 駅前立地
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- エレベーター
備考 看板取付スペースあり 鍵制作料（税込）：22,000円 賃貸保証 加入要 全保連：初回保証料（賃料の１００％）、更新料／１年毎（賃料の１０％） 給湯 都市ガス エアコン エアコン２台以上 ＢＳ端子 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 24時間セキュリティー エレベーター 特記事項 保証人不要 飲食店不可 １フロア１テナント 24時間換気システム 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント33万2,200円73.07m² (22.1坪)福岡県福岡市博多区博多駅前ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。