店舗(区分)｜テナント
ウォームスイン南4条 1階部分 （Warmth Inn 南4条）
ここに注目！36号線沿いに新築貸店舗が誕生しました！「ウォームスイン南4条」の1階部分、約18坪（58.21㎡）の広々とした空間です。 地下鉄東豊線「豊水すすきの駅」へ徒歩10分、東西線「バスセンター前駅」へも徒歩8分と、2路線利用可能な便利な立地が魅力。幹線道路沿いの路面店なので、視認性も良好で集客にも期待が持てます。 周辺にはスーパーやコンビニ、病院が徒歩数分圏内に揃い、毎日の営業を力強くサポートしてくれます。スケルトンなので、思い描く理想のお店やオフィスを自由に実現できるのが嬉しいポイント。24時間セキュリティーで安心してお仕事に集中していただけます。幅広い業種におすすめです。新たなスタートをこの場所で切りませんか？ぜひ一度ご検討ください。
| 賃料・費用 |
25万3,000円
（＋管理費等 2万7,500円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷23万円礼23万円仲25万3,000円
保証金：25万3,000円（1ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 58.21m² (17.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条東4丁目10番3号 |
| 交通 | 豊水すすきの駅（徒歩10分）｜バスセンター前駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 新築（2026年4月） |
| 駐車場 |
なし
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03-3525-4070
情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/7/30）
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おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階部分） / 地上5階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24時間サポート料：2,200円
- 町内会費：300円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 路面店
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 24時間セキュリティー
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント25万3,000円58.21m² (17.6坪)北海道札幌市中央区南四条東ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。