店舗・事務所(区分)｜テナント
第15藤栄ビル 201（2階部分）
ここに注目！テナント約12坪！JR函館本線・札沼線「桑園駅」まで徒歩11分、札幌市営地下鉄東西線「二十四軒駅」まで徒歩13分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。 約12坪（38.02m²）の空間は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、様々な業種にご利用いただけます。エレベーター完備で荷物の搬入もスムーズ、さらに24時間利用可能なので、ご自身のペースでビジネスを進められるのが嬉しいポイントです。 周辺にはコンビニやスーパー、郵便局、病院などが徒歩圏内に揃い、毎日の業務をサポートしてくれる環境が整っています。敷地内には駐車場もございますので、お車での通勤や来客にも対応できますよ。 賃料は101,200円（税込）。礼金・保証金が不要なため、初期費用を抑えてスタートできるのも大きな魅力です。あなたの夢を叶える場所として、ぜひご検討ください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
10万1,200円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,800円/坪
敷27万6,000円礼なし仲10万1,200円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 38.02m² (11.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北九条西19丁目35番204号 |
| 交通 | 桑園駅（徒歩11分）｜二十四軒駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 6階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
敷地内駐車場、空き有/25,300円~33,000円(税込) |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと3日（更新日 2026/7/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201（2階部分）） / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 引渡し その他 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間利用可
- 複数路線利用可
- エレベーター
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※駐車場：青空1台:23000円税別/台・車庫2台:30,000円税別/台 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント10万1,200円38.02m² (11.5坪)北海道札幌市中央区北九条西ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
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