店舗・事務所(区分)｜テナント
さくらビル 2階
ここに注目！地下鉄東西線「琴似」駅からわずか徒歩2分の好立地！商店街に面したこの場所は、お客様を温かく迎え入れ、事業の発展を力強く後押ししてくれるでしょう。 約36坪（120.25m²）の広々とした空間は、スケルトン仕様のため、お客様の理想とする店舗や事務所を自由にデザインしていただけます。エレベーターも完備しており、お客様やスタッフの移動もスムーズ。1階、2階はテナント内の階段でつながっております。周辺にはイオンやツルハドラッグ、コンビニ、銀行、郵便局などが徒歩圏内に充実しており、日々の業務や従業員の皆様にとっても大変便利な環境です。 飲食全般（重飲食もご相談可能）はもちろん事務所としてもおすすめです。この素晴らしいロケーションで、あなたの夢を形にしませんか？新しい事業の成功を力強くサポートする、魅力あふれる物件です。
| 賃料・費用 |
40万70円
（＋管理費等 8,000円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷109万1,100円礼なし仲40万70円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 120.25m² (36.37坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似一条5丁目3番17号 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩2分）｜琴似駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 6階建 |
| 築年月 | 築52年（1974年8月） |
| 駐車場 |
なし
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/8/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2階（2階部分）） / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24時間 安心サポート：1,650円
一時金 - 室内清掃料：5万5,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- スケルトン
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- ガス設備
- 給排水設備
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※1階、2階はテナント内の階段でつながっております ※4階、5階も空室があり、内覧可能です。120.25㎡、賃料340,060円/月（詳細要確認） ※1棟貸しの相談も可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント40万70円120.25m² (36.37坪)北海道札幌市西区琴似一条ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。