店舗・事務所(区分)｜テナント
大通西23丁目 1棟貸し
ここに注目！札幌市中央区大通西23丁目、ビジネスの新しい拠点にぴったりの1棟貸し物件をご紹介します。地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩5分というアクセス便利な立地が魅力です。周辺にはフードセンターや北洋銀行が徒歩1分、郵便局やコンビニ、ドラッグストアも徒歩数分圏内に揃い、日々の業務やお客様にとっても大変便利な環境が整っています。 広々とした約21坪（68.6㎡）の1階路面店は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、様々な業種におすすめです。視認性が高く、集客にも期待が持てますね。さらに、礼金・敷金・保証金がすべて0円で、フリーレント1ヶ月もご相談いただけますので、初期費用を抑えてスムーズにスタートを切っていただけます。新しいビジネスの夢を、この場所で叶えてみませんか。ぜひお気軽にお問い合わせください。
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.6万円/坪
敷なし礼なし仲33万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 68.6m² (20.75坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-2 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩5分）｜西１８丁目駅（徒歩8分）｜西２８丁目駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/24）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 敷･礼･保0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上2階 地下1階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 引渡し 相談（フリーレント1ヶ月可） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万円68.6m² (20.75坪)北海道札幌市中央区大通西ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。