店舗・事務所(区分)｜テナント
フラッフィービル ３（2階部分）
ここに注目！NG業種無し！約22坪テナント！地下鉄「南郷７丁目駅」から徒歩2分の駅近アクセスは、お客様の集客やスタッフの通勤にも大変便利です。 広々とした72.09㎡の空間は、飲食全般、美容・健康・介護、事務所など、幅広い業種に対応可能。鉄骨造のしっかりとした建物で、24時間利用できるため、時間を気にせずビジネスに集中していただけます。エアコンや照明器具も完備されており、初期費用を抑えてスムーズに開業・移転が叶うでしょう。 周辺にはコンビニやスーパー、銀行も揃い、日々の業務を快適にサポート。礼金は0円で、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。定期借家契約2年で、新しい一歩を踏み出すあなたにぴったりのこの物件で、理想のビジネスを実現しませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
28万3,400円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷103万548円礼なし仲28万3,400円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 72.09m² (21.8坪) |
| 住所 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-21 |
| 交通 | 南郷７丁目駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築44年（1982年7月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万4,300円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/7/17）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（3（2階部分）） / 地上2階建 主要採光面 南東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 24時間利用可
- 照明器具付
- 駅前立地
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※NG業種無し（但しオーナー判断による） ※元美容室、エアコン、ストーブ等の残置物あり、現地でご確認ください ※業種はお気軽にご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万3,400円72.09m² (21.8坪)北海道札幌市白石区南郷通ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。