店舗・事務所(区分)｜テナント
すばる山の手 １Fテナント🏢
ここに注目！札幌市西区山の手、１Fテナント約21坪、70.0㎡の広々とした空間は、幅広い業種に対応可能です。 南西向きの路面店で、明るく開放的な雰囲気は集客にも繋がりやすいでしょう。鉄筋コンクリート造りのしっかりとした建物で、エレベーターも完備しています。敷地内には駐車場もございますので、お車での来店や通勤にも便利です（月額14,300円）。 周辺にはセブンイレブン（徒歩2分）、サツドラ（徒歩3分）、ラルズマート（徒歩5分）など、生活に便利な施設が充実しており、お客様にとっても従業員様にとっても快適な環境です。光ファイバーなどの高速インターネット回線も利用でき、ビジネスをスムーズにスタートできる設備が整っています。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,795円/坪
敷45万円仲16万5,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 70m² (21.17坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手三条4丁目2-20 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩13分）｜発寒南駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築43年（1983年2月） |
| 駐車場 |
あり (1万4,300円/台)
敷地内駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駐車場あり
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上4階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - その他インターネット
- 路面店
- エレベーター
- 照明器具付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 給排水設備
- ガス設備
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万5,000円70m² (21.17坪)北海道札幌市西区山の手三条ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。