【限定1棟】1階〜3階まで自由自在 🎨 自分だけの隠れ家ショップに最適！
ここに注目！名古屋市中区丸の内、ビジネスとカルチャーが交差する絶好のロケーションに佇む、3階建ての一棟貸し店舗です 🚀 ✨ ここがイチオシ！推しポイント 圧倒的な存在感！憧れの一棟貸しビル 🏢 1階から3階まで丸ごと使えるので、フロアごとに違った世界観を演出可能！看板効果も抜群で、街のランドマークになること間違いなしです ✨ 初期費用を抑えてスピード開業！「居抜き」物件 🍳 飲食店利用が可能な居抜き物件（※造作譲渡あり）です！トイレやエアコン、さらにフロア移動に便利なリフトも完備されています 💡 周辺エリアがとにかく魅力的 🌊 🛒 風情ある「納屋橋・堀川」までわずか30m 🌊、賑わいのある「円頓寺本町商店街」まで80m 🛒と、お散歩コースや観光・オフィス街からの集客も見込める、ポテンシャルの高い立地です！ 3駅利用可能な好アクセス 沿線 地下鉄鶴舞線「丸の内駅」から徒歩4分 🏃♂️！国際センター駅や伏見駅からも徒歩圏内で、お客様もスタッフも集まりやすいのが嬉しいポイントです 😊
＼立地重視のオーナー様必見／ 駅徒歩4分×堀川近くの好ロケーションで、週末も賑わうお店づくりを✨
この物件は 弁当屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
24万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.2万円/坪
礼24万2,000円（1ヶ月）仲24万2,000円
保証金：72万6,000円（3ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：72万6,000円（3ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 65.52m² (19.81坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内1-12-2 |
| 交通 | 丸の内駅（徒歩4分）｜国際センター駅（徒歩8分）｜伏見駅（徒歩12分）｜浅間町駅（徒歩15分）｜名古屋駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建（地下1階） |
| 築年月 | 築31年（1995年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/27）
おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 丸の内駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩4分（約575m）
- 国際センター駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩8分（約748m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩12分（約1.2km）
- 浅間町駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩15分（約1.2km）
- 名古屋駅JR関西本線、あおなみ線、名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄東山線、東海道新幹線、JR東海道本線、JR中央本線、名鉄犬山線、名鉄常滑線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線徒歩18分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 総戸数 1戸 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [弁当屋] の居抜き造作譲渡料 132万円 特記事項 スキーム：造作譲渡、規定の譲渡・契約手数料が発生します。 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 看板B工事：11万円
- シャッター鍵交換費用：6万6,000円
- 勝手口鍵交換費用：1万3,200円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 個別空調
- エアコン付
- 24時間利用可
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- 給排水設備
- 権利譲渡付
- 袖看板あり
- 商店街に面す
備考 ※スキーム：造作譲渡、規定の譲渡・契約手数料が発生します。 ※個人・法人問わず保証人必須。 ※看板指定業者あり、１年未満短期解約時の特約あり。 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント24万2,000円65.52m² (19.81坪)愛知県名古屋市中区丸の内
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。