駅近できれいな居抜き☆成田ビル１F
ここに注目！西鉄小郡駅から**徒歩3分**という**駅近**の好立地に、新しいお店の夢を叶えるチャンスがやってきました！「駅近できれいな居抜き☆成田ビル１F」のご紹介です。 こちらは居酒屋の居抜き物件で、飲食全般（重飲食含む）、カフェ、バーなど幅広い業種に対応可能。エアコンや照明器具、ガス・給排水設備が整っており、初期費用を抑えてスムーズに開業できるのが嬉しいポイントです。前面ガラス張りの路面店なので、通りからの視認性も抜群で、集客にも期待が持てますね。 周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、利便性も高く、お客様にも従業員の方にも喜ばれる環境です。深夜営業もご相談いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。この場所から、あなたの新しいビジネスをスタートさせてみませんか？
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
14万3,000円
（＋管理費等 7,500円）
坪単価：約7,914円/坪
敷42万9,000円（3ヶ月）礼28万6,000円（2ヶ月）仲14万3,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 59.75m² (18.07坪) |
| 住所 | 福岡県小郡市祇園１丁目10-7 |
| 交通 | 西鉄小郡駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築41年（1985年8月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
造作譲渡165万です |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/10/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 165万円 特記事項 別途手数料２２万 （諸々相談可能） 接道状況 一方 その他費用 その他 - 居抜き手数料：22万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 深夜営業相談可
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント14万3,000円59.75m² (18.07坪)福岡県小郡市祇園ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。