【大人の街・伏見🍸】駅徒歩1分で見つける、177坪のプレミアムメゾネット空間✨
ここに注目！「伏見」駅からすぐ 、広小路通沿いに佇む1〜2階の大型メゾネット店舗（約177坪）をご紹介します ！ 視認性抜群の一等地です🚶♂️🚗 実はここ、名古屋で長く愛された名店の歴史が詰まった縁起の良い空間なんです…！✨ 2階：昭和37年創業の老舗洋食店「広小路キッチンマツヤ」様が絶品なごやめしを提供していた伝統のフロア🍽️ 1階：その直営店で、ランチや夜の串カツで活気溢れていた居酒屋「酒天童子」様のフロア🍻 名古屋の食文化を支えた由緒ある場所が、次なるトレンドを創るオーナー様へ向けて嬉しい「居抜き物件」として募集開始 ‼️ 1階の気軽なアプローチと2階の落ち着いた空間を活かし、2業態を連動させるもよし、ラグジュアリーな大型レストランにするもよし、可能性は無限大です🚀 周辺は有名ホテルやオフィスが立ち並び 、平日のビジネス層から週末の観光客まで幅広い集客が期待できます📈 この特別なステージで、新たな歴史を刻む新店舗を開きませんか？👑人気エリアにつき、お問い合わせはお早めに！📞
【大人の街・伏見 🍸✨】栄・名駅エリアの真ん中！「伏見」徒歩1分で見つける、177坪のプレミアム空間空間💎
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
409万5,399円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.3万円/坪
敷4,095万3,990円（10ヶ月）仲409万5,399円
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|---|---|
| 専有面積 | 586.11m² (177.29坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目20番25号 |
| 交通 | 伏見駅（徒歩1分）｜丸の内駅（徒歩9分）｜国際センター駅（徒歩13分）｜大須観音駅（徒歩13分）｜栄駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 駐車場 |
あり
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線駅近!徒歩1分（約206m）
- 丸の内駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩9分（約683m）
- 国際センター駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩13分（約981m）
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩13分（約985m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F-2F） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、その他 出店不可業種 居抜き情報 [その他（1F:レストラン・2F:居酒屋）] の居抜き土地面積 586.11m² (177.29坪)用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 男女別トイレ
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 照明器具付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 １Ｆ：６８．８６坪 ２Ｆ：１０８．４３坪（※分割不可） ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント409万5,399円586.11m² (177.29坪)愛知県名古屋市中区錦
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
御園座
納屋橋・堀川
2025年10竣工_名古屋伏見Kフロンティア
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。