店舗(区分)｜テナント
ＣＡＮＮＥＲＹ警固小前(キャナリーケゴショウマエ)/601
ここに注目！福岡市中央区警固2丁目「フィットけやき」602号室のご紹介です。天神エリアにもアクセスしやすく、周辺にはカフェやショップも充実した、働きやすく来客対応にも好印象な立地が魅力です。専有面積は46.1㎡（約13.94坪）で、少人数オフィスやクリエイティブ系、予約制サロン（※業種制限あり）などに最適。SRC造のしっかりとした建物の6階部分で、落ち着いた環境で業務に集中できます。賃料は月額110,000円（税込）＋管理費8,800円（税込）と、立地と広さを考えるとバランスの良い条件。エアコン・照明・給排水設備も揃い、スムーズにスタート可能。飲食不可のため、静かなオフィス環境が保たれています。🌿
居抜き物件
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
18万7,110円
（＋管理費等 2万4,948円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷85万500円礼なし仲18万7,110円
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|---|---|
| 専有面積 | 37.51m² (11.34坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目 1-15 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩9分）｜赤坂駅（徒歩9分）｜桜坂駅（徒歩12分）｜薬院駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 10階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年6月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約695m）
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩9分（約703m）
- 桜坂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩12分（約894m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 6階 / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き造作譲渡料 800万円 特記事項 譲渡手数料別途あり 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 26-07再掲載 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
備考 設備 トイレ 多機能トイレ オープンキッチン 収納スペース 冷蔵庫 給湯 都市ガス 冷房 暖房 エアコン 防犯カメラ エレベーター 特記事項 飲食店可 角部屋 居抜き 24時間利用可 土曜日利用可 備考 水道代は管理会社検針とする。 営業条件 深夜営業可能 外装・設備 看板取付スペースあり 来客者向け駐車場 内装・設備 空調機あり/ 換気口あり ロケーション 繁華街 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント18万7,110円37.51m² (11.34坪)福岡県福岡市中央区警固ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。