Alivis月寒中央🌟新築🌟１Fテナント
ここに注目！地下鉄東豊線「月寒中央」駅から徒歩3分という、アクセス抜群の好立地に、新しいビジネスの舞台が誕生しました！「Alivis月寒中央」は、2026年2月竣工の真新しい新築テナント物件です。 広々とした約41坪（135.0㎡）の1階区画は、東向きで明るい光が差し込み、喫茶・カフェ、小売・物販、事務所など、幅広い業種にご利用いただけます。スケルトン仕様なので、お客様の理想を形にする自由な空間づくりが叶いますよ。 周辺にはコンビニや郵便局、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内に揃い、お客様はもちろん、働くスタッフの方々にも大変便利な環境が魅力です。駐車場も2台分ご用意しており、お車でのアクセスもスムーズ。 さらに、最大6ヶ月間のフリーレントもご相談可能ですので、初期費用を抑えてゆとりのあるスタートを切っていただけます。この素晴らしい機会に、新しい一歩を踏み出しませんか？
この物件は、入居後6ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
56万4,300円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.4万円/坪
敷307万8,000円仲56万4,300円
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|---|---|
| 専有面積 | 135m² (40.83坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目376-1,386-1 |
| 交通 | 月寒中央駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 5階建 |
| 築年月 | 新築（2026年2月） |
| 駐車場 |
あり (1万7,600円/台) 駐車可能台数：2台
テナント区画車庫2台分(3番・4番) |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/10/19）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階テナント） / 地上5階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間6ヶ月）※最大6カ月相談可 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- スケルトン
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント56万4,300円135m² (40.83坪)北海道札幌市豊平区月寒中央通ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
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