店舗・事務所(区分)｜テナント
ビューハイム46 102
ここに注目！79.59m²（約24坪）の空間は、事務所をはじめ、様々な業種に対応可能。1階部分で、お客様もスタッフの皆様も快適に過ごしていただけます。 地下鉄東豊線「美園駅」まで徒歩8分、バス停「美園3-4」へは徒歩4分とアクセスも良好。さらに、店舗前には無料駐車場が2台分も確保されており、お車での来店や通勤にも大変便利です。エアコン完備で季節を問わず快適に、24時間セキュリティーで安心してお仕事に集中できます。 周辺にはコンビニ、スーパー、郵便局、病院など生活に便利な施設が充実しており、ビジネスをサポートする環境が整っています。8月下旬退去予定ですので、ぜひお早めにご検討ください！
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約8,227円/坪
敷54万円礼なし仲19万8,000円
敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 79.59m² (24.07坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園四条6丁目1-25 |
| 交通 | 美園駅（徒歩8分）｜白石駅（徒歩14分）｜豊平公園駅（徒歩15分）｜美園3-4（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 9階建 |
| 築年月 | 築28年（1998年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
店舗前約2台分の駐車スペース有 高さ2,400mm 奥行3,800mm |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/7/22）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102（1階部分）） / 地上9階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：450円
- 24H管理費：1,100円
一時金 - カギ交換費用：1万6,500円
- テナント清掃代：3万8,500円
引渡し 相談（退去予定(8/下)） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 複数路線利用可
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※美容室不可、飲食店応相談、その他お気軽にご相談ください ※2階が居住スペースのため、24時間営業の音のなる業種はNG ※飲食店の場合は敷金が6ヶ月となります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円79.59m² (24.07坪)北海道札幌市豊平区美園四条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。