シーマンビル山手
ここに注目！＼ 新規出店・オフィス移転をお考えの方必見！👀✨ ／ 憧れの昭和区エリアで、あなたの「夢」をカタチにしませんか？🏢🌿 今回ご紹介するのは、大きな窓とスタイリッシュな外観が目を惹く、抜群の存在感を放つテナント物件です！✨ ✨ おすすめPOINT 前面ガラス張りの明るい空間 ☀️ 開放感のある空間は、サロン、アパレル、デザインオフィス、塾など、どんな業種にもマッチします 🎨💅 視認性バツグンの好立地 📍 周辺には「喫茶マウンテン」や学校があり、人通りも程よくある賑やかなエリア 🏫 お店の看板効果もバッチリ期待できます！ すっきりとしたお洒落な外観 🌿 1階部分には駐車・駐輪スペースもあり、お客様やスタッフのアクセスにも便利です 🚗🚲 「こんな素敵なお店、いつかやってみたかった…！」 そんなお客様のワクワクを刺激する、可能性に満ちた物件です。内見のご相談はお早めにどうぞ！💌
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
30万7,098円
（＋管理費等 3万4,122円）
坪単価：約9,904円/坪
敷なし礼なし仲30万7,098円
保証金：167万5,080円（償却区分：解約）/敷引･償却金：92万1,294円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 102.54m² (31.01坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区山里町66-7 |
| 交通 | 八事日赤駅（徒歩4分）｜名古屋大学駅（徒歩11分）｜いりなか駅（徒歩12分）｜八事駅（徒歩18分）｜川名駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築40年（1986年6月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと2日（更新日 2026/7/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 八事日赤駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩4分（約329m）
- 名古屋大学駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩11分（約973m）
- いりなか駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩12分（約975m）
- 八事駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩18分（約1.4km）
- 川名駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（南口1階） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 看板1：5,500円
- 看板2：3,300円
- 看板3：3,300円
一時金 - 集合看板(契約時)：11万円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- 照明器具付
- 給排水設備
- 個別空調
- 前面ガラス張り
備考 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント30万7,098円102.54m² (31.01坪)愛知県名古屋市昭和区山里町ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。