【即・一流店オーナーへ✨】贅沢すぎる厨房設備と内装をそのまま引き継ぐ贅沢。🥂🍽
ここに注目！✨伏見駅から徒歩2分！洗練された極上フレンチ居抜き物件✨ 🌟 おすすめポイント 🌟 「伏見駅」徒歩2分の好立地！ オフィスワーカーから高感度な大人たち、観光客まで幅広く集客が見込める超一等地です🚶♂️💨 圧倒的な高級感を放つ美築空間 2021年築の築浅ビル1階！スタイリッシュなロングカウンターや、上質なプライベート空間を演出する個室も完備。足を踏み入れた瞬間から、特別な時間が始まります🥂✨ 本格的な厨房設備をそのまま引き継げる！ オープンキッチン内には高性能な厨房機器がズラリ。初期費用を大幅に抑えて、理想の一流レストランをスピーディーにオープンできます。 洗練された内装を活かしたフレンチはもちろん、高級イノベーティブ、モダンイタリアン、洗練された割烹など、特別な1日を演出するプレミアムな業態に最適です。
【即・一流店オーナーへ✨】贅沢すぎる厨房設備と内装をそのまま引き継ぐ贅沢。🥂🍽
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 15年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
133万9,250円
（＋管理費等 16万710円）
坪単価：約2.8万円/坪
敷1,461万円仲133万9,250円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 160.98m² (48.69坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目1-21 |
| 交通 | 伏見駅（徒歩2分）｜丸の内駅（徒歩9分）｜大須観音駅（徒歩12分）｜栄駅（徒歩13分）｜国際センター駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 8階建 |
| 築年月 | 築4年（2021年7月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線駅近!徒歩2分（約308m）
- 丸の内駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩9分（約878m）
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩12分（約890m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩13分（約1.1km）
- 国際センター駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（15年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [その他（フレンチ）] の居抜き特記事項 スキーム：造作譲渡（詳細は要問合せ）、規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 男女別トイレ
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 給排水設備
- ガス設備
- 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- 権利譲渡付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 スキーム：造作譲渡（詳細は要問合せ）、規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 ※焼肉・焼鳥・大衆系その他匂い煙、行列や派手な看板懸念がある業種不可 ※定借年数相談、途中解約権あり ※保証会社必須（全保連）、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント133万9,250円160.98m² (48.69坪)愛知県名古屋市中区栄ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
御園座
納屋橋・堀川
名古屋ヒルトンプラザ
ヨリマチFUSHIMI
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。