【大須の夜空を独り占め🌌】心地いい風と、最高の1杯を。絶対通いたくなるテラス空間…🥂✨
ここに注目！✨ ここが推しポイント！ 開放的なルーフテラス付き！ 写真にある広々としたテラススペースは、この物件最大の魅力。夜風を感じながらの一杯や、開放的なテラス席としての活用など、エンドユーザーの心を掴む演出が自由自在です。 大須商店街の好立地！ 賑わいのあるエリアでありながら、ビル3階という絶妙な隠れ家感が、特別なお店づくりを後押ししてくれます。 レイアウトのしやすい縦長ワンフロア！ 図面を見ても分かる通り、すっきりとした間取りなので、カウンター席の配置やキッチンスペース、客席のゾーニングもしやすそうです。 内装の雰囲気を活かすもよし、ガラリと自分色に染めるもよし。この空間から、新しいカルチャーを発信していくワクワク感をぜひ想像してみてください💭
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.6万円/坪
仲33万円
保証金：330万円（10ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 67.91m² (20.54坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-40 |
| 交通 | 大須観音駅（徒歩4分）｜上前津駅（徒歩7分）｜矢場町駅（徒歩14分）｜伏見駅（徒歩15分）｜東別院駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 築2年（2024年6月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/17）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩4分（約433m）
- 上前津駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩7分（約703m）
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩14分（約1.3km）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩15分（約1.3km）
- 東別院駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上3階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり- ルーフバルコニー
契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック、その他 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（カフェバー）] の居抜き造作譲渡料 600万円 特記事項 スキーム：造作譲渡（詳細は要問合せ）、規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- 給排水設備
- 個別空調
- エアコン付
- 権利譲渡付
- 商店街に面す
備考 ※保証会社必須、保険加入要 ※スキーム：造作譲渡、規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 ※保証金償却:5年未満の解約100%、5年以上8年未満の解約50%、以降30% ・町内会費、入会金あり ※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、 写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント33万円67.91m² (20.54坪)愛知県名古屋市中区大須ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
大須観音
餃子の王将 大須観音店
大須交番
大須仁王門通商店街
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。