【焼肉・飲食店オーナー様必見】贅沢な空間設計！錦3丁目のプレミアム隠れ家テナント 🍷✨
ここに注目！場所は、活気溢れる名古屋市中区錦3丁目エリア 🗺️✨ 周辺には人気の飲食店やオシャレなスポットが立ち並び、昼夜問わず人の流れが絶えない絶好のロケーションです。 視認性＆アクセス抜群 伊勢町通近く、周辺には「鳥ぶら名古屋錦本店」さんなど賑わいのあるエリアなので、新規のお客様へのアピールもバッチリです 🚶♀️💨 2009年築の綺麗なビル 洗練された外観と綺麗な共用部で、お招きするお客様にも「素敵なお店！」と第一印象から喜んでいただけるはずです。 新しい一歩を、この素敵な空間から始めてみませんか？みなさまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております 🤝✨
この物件は 焼肉店 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 15年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
49万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.3万円/坪
仲49万5,000円
保証金：225万円（償却区分：解約）/敷引･償却金：198万円（4ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 71.77m² (21.71坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目3-17 |
| 交通 | 久屋大通駅（徒歩2分）｜栄駅（徒歩5分）｜丸の内駅（徒歩9分）｜伏見駅（徒歩13分）｜高岳駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 5階建 |
| 築年月 | 築16年（2009年7月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 久屋大通駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線駅近!徒歩2分（約373m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩5分（約550m）
- 丸の内駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩9分（約979m）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩13分（約1.1km）
- 高岳駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 4階（4F, 5F メゾネット） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（15年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [焼肉店] の居抜き造作譲渡料 440万円 特記事項 規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- エレベーター
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 個別空調
備考 ※保証会社必須、保険加入要、定借15年途中解約権あり ※造作譲渡：詳細は要問合せ。規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。 ※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び関係者への物件に関するお問い合せ、写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント49万5,000円71.77m² (21.71坪)愛知県名古屋市中区錦ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
Central Park
中部電力 MIRAI TOWER
サンシャイン栄・ドン・キホーテ栄
2026年6月開業_ザ・ランドマーク名古屋栄
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。