店舗・事務所(区分)｜テナント
AORIO円山裏参道 🌷1階テナント🏢
ここに注目！「円山公園」駅徒歩約7分！2022年11月築の鉄筋コンクリート造。広々とした専有面積55.05㎡（約17坪）は、内装を自由にデザインできるスケルトン仕様！お客様の理想の空間を形にしていただけます。 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩7分とアクセスも良好。周辺にはコンビニや銀行、郵便局はもちろん、ショッピングセンター「マルヤマクラス」も徒歩圏内にあり、ビジネスをサポートする環境が整っています。冬の札幌に嬉しいロードヒーティング付き駐車場が2台分確保できるのも大きな魅力。 お客様の新しい挑戦を、この場所から始めてみませんか？
| 賃料・費用 |
21万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷65万4,000円（3ヶ月）礼21万8,000円（1ヶ月）仲21万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 55.05m² (16.65坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西23丁目1-45 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 4階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年11月） |
| 駐車場 |
あり (3万9,600円/台) 駐車可能台数：2台
青空(3)・青空 (4) セット ロードヒーティング付/申込備考 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/7/15）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント (1階部分)） / 地上4階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,430円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※現状渡し ※残置物の撤去有無の相談可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万8,000円55.05m² (16.65坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。