店舗・事務所(区分)｜テナント
イアスナエボ (e.us NAEBO) １階部分！
ここに注目！テナント約45坪！広々とした147.9㎡の空間は、スケルトン仕様なので、お客様の理想とする店舗や事務所を自由にデザインしていただけます。 JR苗穂駅から徒歩10分、さらにバス停「苗穂町」まで徒歩3分とアクセスも良好。テナント前には3台分の駐車スペースがあり、お客様も従業員様も安心です。エアコンと灯油暖房完備で、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。南向きバルコニーも嬉しいポイントです。 周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局などが揃い、ビジネスをサポートする環境が整っています。
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,608円/坪
敷35万円礼35万円仲38万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 147.9m² (44.73坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1番5号 |
| 交通 | 苗穂駅（徒歩10分）｜北海道中央バス 苗穂町（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 10階建 |
| 築年月 | 築31年（1994年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
テナント前に3台分の駐車スペースがあります。(1番・2番・3番) |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/6/16）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苗穂駅JR千歳線、JR函館本線徒歩10分（約787m）
- 北海道中央バス 苗穂町徒歩3分（約240m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1（１階部分）） / 地上10階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり- バルコニー南向き
契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 引渡し 即時（現状渡しとなります。照明器具等も残置物扱いとなります。） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 灯油暖房
- スケルトン
備考 ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※R6.12/27 宅配ボックス新設&メールボックス新品へ交換 ※残置物(エアコン・灯油ストーブ3台・給湯器・温水洗浄便座) ※現状渡しとなります。照明器具等も残置物扱いとなります。 ※駐車場はテナント前に3台分の駐車スペースがあります。(1番・2番・3番) ※冬期間のストーブ灯油料金は検針にて賃料と一緒に請求となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント38万5,000円147.9m² (44.73坪)北海道札幌市東区苗穂町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。