【起業家必見‼️】1Fオフィス🏢×2F上質1LDK🥂ビジネスを加速させるリノベ戸建て✨
ここに注目！名古屋市千種区、人気の「本山駅」至近エリアに、 驚くほど贅沢な【事務所付き住宅（一戸建て）】が登場しました！🏢×🏡 🏢 【1F】ビジネスの可能性を広げる洗練空間 2間続きの広々とした事務所スペースに加え、独立した会議室、さらにモダンな和室まで完備！ 会計事務所や設計事務所、弁護士事務所などの士業オフィスに。 おしゃれな美容系サロン、隠れ家サロンに。 英会話プリスクールや学習塾などのスクール運営に。 様々な業種に対応できる、品格のある空間です💼 🍳 【2F】おもてなしも叶う、贅沢な1LDK居住スペース 2階に上がると、そこは洗練されたプライベート空間。 主役はなんといっても、憧れの【アイランドキッチン】を備えた広々リビングルーム！ マスターベッドルームが独立した構造になっているので、プライベートを守りつつ、たくさんのご友人を招いてホームパーティーも楽しめちゃいます🎉 お料理教室の運営にも最高のロケーションですよ👩🍳
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
36万3,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,098円/坪
仲36万3,000円
保証金：108万9,000円（3ヶ月）（償却区分：解約）/敷引･償却金：54万4,500円（1.5ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 148.2m² (44.83坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目12-1 |
| 交通 | 本山駅（徒歩2分）｜東山公園駅（徒歩9分）｜名古屋大学駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年9月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
サイズは現地にて要確認下さい。 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/17）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F・2F） / 地上2階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り 5LDK バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（事務所付き住宅）] の居抜きその他費用 一時金 - ハウスクリーニング代（契約時必須）：5万5,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- デザイナーズ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 複数路線利用可
- 個別空調
- 路面店
備考 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント36万3,000円148.2m² (44.83坪)愛知県名古屋市千種区朝岡町
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。