新事業のスタートはここから！アクセス抜群の『栄・新栄』エリアで始めるビジネスライフ🚀✨
ここに注目！ビジネスの中心地「栄・新栄エリア」に、新しい事業の夢を叶える理想の店舗・事務所物件が登場しました！名古屋市営地下鉄東山線「新栄町駅」へ徒歩9分、主要ターミナル「栄駅」へも徒歩10分と、複数路線が利用できる抜群のアクセスが魅力です。 約99.9㎡の広々とした空間は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、幅広い業種に対応可能。前面ガラス張りの路面店なので、視認性も高く、お客様を惹きつけやすいのが嬉しいポイントです。個別空調や給排水設備も完備されており、すぐにビジネスをスタートできる環境が整っています。 周辺にはコメダ珈琲店（徒歩3分）やコンビニ（徒歩8分）があり、ランチや休憩にも困りません。駐車場も2台分確保できるため、お車でのアクセスもスムーズ。あなたのビジネスを力強く後押しするこの場所で、新たな一歩を踏み出しませんか？
新事業のスタートはここから！アクセス抜群の『栄・新栄』エリアで始めるビジネスライフ🚀✨
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
33万2,420円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷132万9,680円（4ヶ月）仲33万2,420円
保証金：なし/敷引･償却金：132万9,680円（4ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 99.9m² (30.21坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 |
| 交通 | 新栄町駅（徒歩9分）｜栄駅（徒歩10分）｜高岳駅（徒歩13分）｜矢場町駅（徒歩13分）｜久屋大通駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建 |
| 築年月 | 築25年（2000年10月） |
| 駐車場 |
あり (4万1,580円/台) 駐車可能台数：2台
必須契約 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新栄町駅名古屋市営地下鉄東山線徒歩9分（約810m）
- 栄駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄東山線、名鉄瀬戸線徒歩10分（約1.1km）
- 高岳駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩13分（約961m）
- 矢場町駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩13分（約981m）
- 久屋大通駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [オフィス] の居抜き用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 安心サポート24：1,650円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 個別空調
- 照明器具付
- 給排水設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 複数路線利用可
備考 ※保証会社必須、保険加入要 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万2,420円99.9m² (30.21坪)愛知県名古屋市中区新栄
この物件の担当者 名古屋営業所（なごやえいぎょうしょ）
名古屋市内のテナント取引は私にお任せください。 ご条件に沿う物件探しから、ビジネスプランの策定、内装、資金取得、営業に携わるすべてのご案件に応え、全力で貴方と並走することをお約束いたします。
ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。