千葉市緑区越智町 居抜きで初期費用を抑えた開業／低賃料でランニングコストも抑えた営業が可能です！
ここに注目！【千葉市緑区越智町】厨房設備あり大人の隠れ家カフェに☕️緑豊かな1階居抜き物件🌿✨ JR外房線「誉田駅」から離れた、穏やかな自然と落ち着きを感じられるエリアに佇む1階木造テナントです。 広さは14.86坪（49.14㎡）📐業務用冷凍庫や製氷機などの【居抜き設備】が揃っており、初期費用を抑えてスムーズに軽飲食店の開業をお考えの方にぴったりです。動力あり、プロパンガス、給湯設備、トイレなど店舗運営に必要なインフラもしっかり整っています。 さらに、郊外型店舗に欠かせない【駐車場2台分が無料】なのも嬉しいポイント🚗近隣に月極駐車場もあるため、お車でゆったりと訪れるリピーター客向けの隠れ家カフェや、こだわりのテイクアウト専門店にも最適です。 月額賃料は11万円（坪単価7,402円）とリーズナブル💰騒がしい駅前を離れ、時間の流れを愉しむ地域密着型の憩いの空間をここで形にしてみませんか？造作譲渡料や諸条件のご相談も承ります。詳細が気になった方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいね📞物腰柔らかな空間でお待ちしております🏡🌱
この物件は 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 5,000円）
坪単価：約7,403円/坪
敷33万円（3ヶ月）礼11万円（1ヶ月）仲11万円
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|---|---|
| 専有面積 | 49.14m² (14.86坪) |
| 住所 | 千葉県千葉市緑区越智町1765-3 |
| 交通 | 誉田駅（徒歩34分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
近隣に月極駐車場あり(台数応相談) |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/6/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [料亭・和食屋] の居抜き特記事項 応相談 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
備考 ・居抜き設備：業務用冷凍庫や製氷機など詳細はご連絡ください。 ・プロパンガス ・動力あり ・水道：井戸水(滅菌機設置済み) ・駐車場：2台分 無料 →駐車場備考: 近隣に月極駐車場あり (台数応相談) ・トイレ ・給湯設備有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント11万円49.14m² (14.86坪)千葉県千葉市緑区越智町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。