店舗・事務所(区分)｜テナント

仙台市営地下鉄東西線「仙台駅」徒歩5分！　飲食店テナント3階♪

ここに注目！仙台駅から徒歩5分、複数路線が利用できる好立地！新しいビジネスの舞台にぴったりの貸店舗・貸事務所をご紹介します。こちらは飲食店全般（重飲食含む）に対応可能な3階テナントで、広々とした46.43m²の空間はスケルトン渡し。あなたの理想のお店を自由にデザインし、ゼロから創り上げる喜びを味わっていただけます。そして、この6月には共用部の外壁・共用階段の大規模修繕工事が予定されており、建物全体がさらに魅力的な姿へと生まれ変わります。外装改装のご相談も可能ですので、お店のコンセプトに合わせた個性的なデザインも実現できますよ。賃料275,000円、敷金1,250,000円、礼金250,000円。ガス設備や給排水設備も整っており、すぐにでも新しいスタートを切れる環境です。賑わいのある商店街に面し、周辺にはコンビニや学校も多く、集客力も期待できます。この場所で、あなたの夢を形にしてみませんか？

賃料・費用	必要な費用概算電卓 27万5,000円（＋管理費等 -円）坪単価：約2.0万円/坪敷125万円礼25万円仲27万5,000円敷引･償却金：25万円
専有面積	46.43m² (14.04坪)
住所	この地域の家賃相場宮城県仙台市青葉区中央4丁目 9-6
交通	仙台駅（徒歩5分）｜宮城野通駅（徒歩8分）｜五橋駅（徒歩9分）｜広瀬通駅（徒歩11分）｜青葉通一番町駅（徒歩13分）道順を見る
階/階建	3階 / 5階建（地下1階）
築年月	築49年（1977年6月）
駐車場	なし

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情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/6/8）

物件写真･概要
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ファミリーマート仙台ワシントンホテル店
国際マルチビジネス専門学校
東京法律公務員専門学校仙台校
私立仙台青葉学院短期大学中央第2キャンパス

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物件概要

所在階/建物の階建	3階 / 地上5階地下1階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	2年間
権利金
住宅保険
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック
出店不可業種
用途地域	商業地域
引渡し	2026年7月初旬	管理人	無
取引態様	仲介	物件No
修繕履歴	2026年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：■共用部の大規模修繕工事：2026年06月　　外壁・共用階段改修
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面すガス設備給排水設備スケルトン
備考	※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認） ※共用部の大規模修繕工事：2026年06月　外壁・共用階段改修 ※都市ガス ※外装改装相談

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ファミリーマート仙台ワシントンホテル店約137m(徒歩2分)
私立仙台青葉学院短期大学中央第2キャンパス約139m(徒歩2分)
栄光ゼミナール高等部navio仙台校約216m(徒歩3分)
セブンイレブン仙台中央4丁目店約130m(徒歩2分)
AOYA約170m(徒歩3分)
ニューデイズ仙台西口約171m(徒歩3分)
国際マルチビジネス専門学校約151m(徒歩2分)
東京ITプログラミング＆会計専門学校仙台校約188m(徒歩3分)
東京法律公務員専門学校仙台校約188m(徒歩3分)
仙台工科専門学校約237m(徒歩3分)

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