店舗(区分)｜テナント
MODERNBUREAU博多駅前RISE(モダンビューロハカタエキマエライズ)/601
ここに注目！博多駅エリアに位置しながら、比較的落ち着いた環境で店舗や事務所の開業をご検討の方におすすめです😊 🍜飲食店 ☕カフェ 💇美容サロン 🏥クリニック 🛍物販店 📚スクール 🎤アミューズメント系 など幅広く対応可能！ 新築ならではの綺麗な共用部と、自由度の高いスケルトン仕様で理想のお店づくりが実現できます✨ 🏢防犯カメラ・エレベーター完備 🏢博多駅徒歩圏内 🏢周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局も充実 スケルトン物件ですが、一度現地をご覧いただくとイメージが大きく変わります✨ ぜひお気軽にお問い合わせください😊
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万8,850円
（＋管理費等 3万7,180円）
坪単価：約1.6万円/坪
仲27万8,850円
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|---|---|
| 専有面積 | 56.22m² (17坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目26-5 |
| 交通 | 博多駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 8階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2025年9月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 6階（601） / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- スケルトン
備考 賃貸保証 加入要 オリコフォレントインシュア初回３０％、月２％、更新料５，０００円 クレジットカード決済 保険等加入 加入要 / 2年間 その他一時金 インフォメーションボード：39,600円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万8,850円56.22m² (17坪)福岡県福岡市博多区博多駅前ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。