店舗・事務所(区分)｜テナント
PORTA NIGRA Osu Kannon（ポルタニグラ大須観音）
ここに注目！2026年3月誕生のピカピカの新築！ 誰も使っていないまっさらな空間から、あなたの理想のお店やオフィスを作り上げることができます 。 自由度無限大の「スケルトン」渡し！ 内装をゼロから自由にデザインできるので、こだわりのインテリアやレイアウトが思いのまま 🎨。アパレル、サロン、デザイン事務所など、どんな空間にしようか想像するだけでワクワクしますね！ 贅沢な「1フロア1テナント」＆「1階路面」 通りに面した大きなガラス張りの外観は、視認性バツグン 🤩！1フロアを独占できるので、プライベート感もあり、ブランディングにも最適です 。 駅チカ＆複数駅利用可能な好立地！ 「大須観音」駅からなんと徒歩2分 🚶♂️💨！さらに「上前津」駅や「伏見」駅も徒歩圏内で、お客様の集客にも、スタッフの通勤にもこれ以上ない便利さです 。 安心の24時間セキュリティー！ 大切なオフィスや店舗をしっかり守る防犯体制。土日・祝日の利用ももちろん可能です 。 明るい光が差し込む広々とした空間で 、あなたの夢を形にしてみませんか？ 🙌 現在「空室」につき、内見のご相談もお気軽にどうぞ 📞✨ ！
| 賃料・費用 |
34万3,200円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷17万1,600円（0.5ヶ月）礼51万4,800円（1.5ヶ月）仲34万3,200円
敷引･償却金：17万1,600円（0.5ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 77.91m² (23.56坪) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-31 |
| 交通 | 大須観音駅（徒歩2分）｜上前津駅（徒歩11分）｜伏見駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 11階建 |
| 築年月 | 新築（2026年3月） |
| 駐車場 |
あり (2万9,000円/台) 駐車可能台数：2台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線駅近!徒歩2分（約237m）
- 上前津駅名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩11分（約1.1km）
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩12分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間セキュリティー
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ・普通契約２年自動更新、保証会社必須、保険加入要 ・短期解約違約金発生あり １年未満：賃料の２ヶ月分、２年未満：賃料の１ヶ月分 ※店舗前駐車場を契約しない場合は他に貸し出しあり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント34万3,200円77.91m² (23.56坪)愛知県名古屋市中区大須ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。