山国ビル
ここに注目！仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩わずか3分という好立地に加え、「広瀬通駅」や地下鉄東西線「青葉通一番町駅」からも徒歩11分でアクセス可能。 ・居抜き物件：これまでの設備を活かすことで、初期費用を抑えたスピーディーな開業が期待できます 。 ・柔軟な営業時間に対応：24時間利用可能で、土曜日や日祝日も利用できるため、深夜営業など多様な業態にマッチします 。 ・充実の設備：店内にはトイレが2ヶ所あり、都市ガスと動力も備わっています 。 スピーディーな展開が可能：現況は空き物件となっており、即時の引き渡しが可能です 。
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.4万円/坪
敷90万円礼なし仲33万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 76.36m² (23.09坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区国分町2-14-25 |
| 交通 | 勾当台公園駅（徒歩4分）｜青葉通一番町駅（徒歩11分）｜広瀬通駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 1階建（地下3階） |
| 築年月 | 築48年（1978年6月） |
| 駐車場 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/3）
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上1階 地下3階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- ガス設備
- 給排水設備
備考 保証会社加入必須 指定火災保険加入必須 事業用ゴミ個別契約 室内現況優先 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万円76.36m² (23.09坪)宮城県仙台市青葉区国分町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。