店舗(区分)｜テナント
クーテンビル 2階/2階
ここに注目！福岡市中央区今泉1丁目、天神エリアの中心地に視認性抜群の店舗区画が登場🏢✨ 西鉄福岡（天神）駅徒歩3分、警固神社交差点前という圧倒的な立地が魅力です🙌 国体道路に面した2階区画で、看板掲載も可能✨ 通行量の多いエリアのため、サロン・スクール・物販店舗など集客を重視した業態にもおすすめです💡 約55㎡の使いやすい広さに加え、1フロア1テナント仕様で独立感も◎ 前テナントは整体院のため、美容・リラクゼーション系との相性も良好です🌿
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
56万7,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.4万円/坪
敷154万6,365円礼154万6,365円仲56万7,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 54.99m² (16.63坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目 21-9 |
| 交通 | 西鉄福岡（天神）駅（徒歩4分）｜天神南駅（徒歩4分）｜天神駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築39年（1986年8月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/5/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 看板使用料 税込み：55,000円、 水道料 税込み：2,750円 保険等加入 加入要 / 火災保険保険 前テナント業種：マッサージ・整体院 設備 トイレ エアコン 特記事項 １フロア１テナント 土曜日利用可 土日・祝日利用可 国道沿いに面する 備考 国体道路面す！ 警固神社交差点前！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント56万7,000円54.99m² (16.63坪)福岡県福岡市中央区今泉ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。