店舗(区分)｜テナント
池袋西口センタービル
ここに注目！池袋駅西口エリアの好立地に位置する、約7坪のコンパクト区画を募集開始いたしました。人通りのある導線上にあり、視認性 も良好。物販店・サービス店舗などにおすすめの物件です。約7坪と無駄のないサイズ感のため、初出店や少人数オペレーショ ンにもおすすめ。池袋駅徒歩圏内で集客力の高い立地をお探しの方は、ぜひご検討ください。内見はお気軽にお問い合わせく ださい。
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 4年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
85万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約12.3万円/坪
礼234万円仲85万8,000円
保証金：780万円/敷引･償却金：234万円
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|---|---|
| 専有面積 | 23.14m² (6.99坪) |
| 住所 | 東京都豊島区西池袋1丁目17番地6号 |
| 交通 | 池袋駅（徒歩6分）｜要町駅（徒歩12分）｜東池袋駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 8階建（地下2階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…ジュース販売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 池袋駅西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線、JR山手線徒歩6分（約421m）
- 要町駅東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線徒歩12分（約926m）
- 東池袋駅東京メトロ有楽町線、東京さくらトラム（都電荒川線）徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上8階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（4年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、その他（ジュース販売） 出店不可業種 居抜き情報 [その他（ジュース販売）] の居抜き特記事項 造作無償 土地面積 23.14m² (6.99坪)引渡し 2026年5月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント85万8,000円23.14m² (6.99坪)東京都豊島区西池袋ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。