店舗(区分)｜テナント
博多グランドレジデンス【1F 事務所】✨大型オフィス区画・駐車場5台確保可能✨D
ここに注目！博多区東那珂エリアに、約77坪の大型オフィス区画が登場🏢✨ 2026年3月竣工予定の新築物件で、事務所仕様でのお引渡しとなります。 広々とした空間は、企業オフィス・営業所・支店・スクール系などにもおすすめ💡 さらに駐車場5台確保可能のため、車移動の多い業種にも嬉しい条件です🚗 14階建RC造マンションの1階部分で、視認性や利便性も良好🙌 博多エリアで新規開設・移転をご検討中の企業様はぜひご注目ください✨
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
64万4,080円
（＋管理費等 5万4,320円）
坪単価：約8,300円/坪
敷351万3,168円礼58万5,528円仲64万4,080円
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|---|---|
| 専有面積 | 256.53m² (77.6坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東那珂2-3-1 |
| 交通 | 東比恵駅（徒歩23分）｜竹下駅（徒歩23分）｜博多駅（徒歩34分）｜高宮駅（徒歩44分）｜笹原駅（徒歩45分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 14階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年3月） |
| 駐車場 |
1万4,000円/台 駐車可能台数：5台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-3525-4070
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/7/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東比恵駅福岡市営地下鉄空港線徒歩23分（約1.8km）
- 竹下駅JR鹿児島本線徒歩23分（約1.9km）
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩34分（約2.7km）
- 高宮駅西鉄天神大牟田線徒歩44分（約3.5km）
- 笹原駅JR鹿児島本線徒歩45分（約3.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上14階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- ビルトインエアコン
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント64万4,080円256.53m² (77.6坪)福岡県福岡市博多区東那珂ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9800号
テンポス不動産 (株)テンポスフィナンシャルトラスト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
物件・資金・M&Aの専門チーム｜理想の店舗・事業運営をトータルに支えます
私たちは、物件探しから資金の準備、さらには事業の引き継ぎ（M&A）まで、事業を営む皆様を支える専門部隊です。飲食業をはじめ、様々な業種のサポートで培った確かなノウハウで、お一人おひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案します。実務に長けたプロ集団が、皆様の良きパートナーとして課題解決まで共に歩みます。